<div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">VENTA DUPLEX 2 DORMITORIOS - APTO CRÉDITO (EN CONSTRUCCIÓN) – BARRIO CONFLUENCIA RURAL</span></div><div><div><br></div><div>Ubicados en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección, estos exclusivos dúplex se encuentran en Barrio Confluencia Rural, a pocas cuadras del río y del paseo costero, combinando tranquilidad, entorno natural y excelente conectividad.</div><div><br></div><div>El proyecto está compuesto por tres unidades funcionales a estrenar. Actualmente, una de ellas se encuentra próxima a finalizar su construcción, con entrega estimada en aproximadamente dos meses, mientras que las otras dos unidades ya se encuentran disponibles para la venta en etapa de desarrollo.</div><div><br></div><div>Cada dúplex fue pensado para ofrecer ambientes cómodos, funcionales y luminosos. En planta baja cuentan con living-comedor integrado, cocina moderna, toilette de recepción, patio y entrada vehicular.</div><div><br></div><div>En planta alta, disponen de dos dormitorios con placares empotrados y un baño completo, brindando comodidad y practicidad para la vida diaria.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o vivir en un entorno residencial, moderno y cercano a espacios recreativos y naturales.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">APTO CRÉDITO HIPOTECARIO</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">ENTREGA: SEPTIEMBRE 2026</span></div><div><br></div></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Distribución ambientes:</span></div><div><br></div><div>Planta baja: cocina, living-comedor, toilette. Patio. Entrada vehicular</div><div>Planta alta: 2 dormitorios con placar, baño completo.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Documentación respaldatoria:</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>- Plano de subdivisión en PH en tramite</div><div><span style="font-size: 14px;">- Planos de obra aprobados</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Condiciones Comerciales:</span></div><div><br></div><div>- Valor: USD 190.000</div><div>- Boleto de compra venta y posterior escritura traslativa</div><div><br></div><div>Consultar por financiación propia (Entrega + cuotas)</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Gastos asociados:</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>- Gastos y honorarios de escribanía</div><div>- Honorarios inmobiliarios (3 % + Iva)</div><div><br></div><div>Consultanos y coordiná tu visita.</div><div><br></div> <br><br> <br><br>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LPH8075173 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Sabrina Oñate PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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